Ремонт балкона

Какие именно требуются работы для реставрации балкона, зависит от его состояния. Часто ко мне обращаются владельцы старых балконов и лоджий с уже разрушающейся бетонной плитой и ограждением. В таком случае не удастся обойтись без максимальной работы над объектом, а это в обязательном порядке —изготовление металлокаркаса усиливающего, плюс, по необходимости,гидроизоляции и обновления стяжки с плиткой, заменыстарого парапета. Ремонт балкона «под ключ», в зависимости от существующей проблемы и пожеланий, может также включать:

  • обследование технологом;
  • составление технического задания и сметы;
  • демонтаж устаревшей конструкции;
  • снятие старой тяжелой стяжки пола;
  • электросварочные работы по металлу;
  • работы по укреплению и усилению балконной плиты;
  • увеличение площади пола за счет выноса остекления;
  • изготовление нового парапета из металла под остекление;
  • установку крыши на балкон или лоджию, если ее нет;
  • гидроизоляцию балконной плиты верхнего этажа;
  • внешнюю декоративную и ветровую защиту;
  • заливку стяжки, обустройство пола;
  • утепление под комнату или рабочий кабинет;
  • установку «теплого пола» под плитку или ламинат;
  • остекление ПВХ или Алюминий с теплым подставочным профилем;
  • облицовку внутренних стен различными материалами;
  • укладку напольного покрытия, от линолеума до пробкового покрытия;
  • монтаж электрики в виде розеток, выключателей и светильников;
  • производство и монтаж мебели «под ключ».

Эти и любые другие работы (полный набор зависит от того, насколько балкон аварийный, какая его общая площадь, целевое назначение) я могу порекомендовать и сделать оперативно и качественно.

возникли вопросы?
Получите бесплатную консультацию

    Особенности проведения основных работ

    Ремонт балкона «под ключ» происходит в несколько этапов. Процесс этот может занять от 3 дней до 4 недель:

    • Диагностика — в первую очередь обращается внимание на состояние плиты балкона или лоджии, и, конечно же, парапета. В ходе обследования балкон осматривается на предмет трещин, щелей, выясняется, находятся ли плиты в аварийном состоянии, имеется ввиду плита, на которой мы стоим, и которая висит над нами. Далее замерщик делает все необходимые замеры, расчеты, предлагает варианты решения выявленных проблем, составляет план предстоящих работ.
    • Если Вас все устраивает, заключается договор и вносится предоплата.
    • При необходимости предварительно проводится демонтаж старой конструкции и бетонной стяжки и вывозится мусор.
    • Далее—усиление балконной конструкции с помощью сварки и металла, именно такие работы проводятся чаще всего, чтобы обезопасить и владельцев жилья, и прохожих под объектом.
    • При необходимости выполняется монтаж крыши, если это открытый балкон или лоджия, то есть, сверху нет потолка.
    • Остекление — оно может быть теплым или холодным, это зависит от конструкции объекта и целей использования балкона (оговаривается на этапе планирования проекта).
    • Гидро-, ветроизоляция, утепление — для этого применяются необходимые сертифицированные материалы, которые заранее оговаривались.
    • Выведение электрической проводки, монтажа освещения —выполняется на начальном этапе ремонта балкона перед утеплением, провода скрываем в пластиковых каналах. Разводка осуществляется от ближайшей распределительной коробки, если есть, или розетки через вилку.
    • Утепление внутреннего пространства под комнату – нужно выполнять очень профессионально, тщательно все прорабатывается в отношении возможных точек продувания, монтажные швы оконных изделий должны быть закрыты от влаги и доступа воздуха в обязательном порядке. А для самого утепления применять мы рекомендуем материалы именно для капитального утепления в виде плотного полистирола ПЕНОПЛЭКС с дополнительным паро- и гидроизолятором в виде вспененного полиэтилена с нанесенным зеркальным лавсановым покрытием с двух сторон от ТЕПЛОФОЛ в несколько слоев по технологии термос!
    • Отделка внутреннего помещения — самым простым вариантом отделки потолка является его обшивка панелями или деревянной вагонкой, при желании устанавливается натяжной потолок. Облицовку стен также можно сделать с помощью различных материалов в виде ламинированных экологичных ПВХ-панелей или деревом, или в крайнем случае применить декоративную штукатурку, а в некоторых случаях и декоративный камень или кирпич.
    • Обустройство пола — если осуществляется ремонт балкона открытого типа, тогда используется керамогранит в виде плитки, а для теплых помещений подходит плитка и ламинат из ПВХ или МДФ, линолеум.
    • Оформление откосов выполняют наши специалисты из того же материала, что и основная отделка, а также из ПВХ сэндвич-панелей белого цвета или цветных под цвет окон.
    • По желанию возможна также установка мебели, обогревателя навесного настенного, сушки для белья.

    В завершение осуществляется фотофиксация и подписание акта выполненных работ,и обязательно отзыва о нашем сотрудничестве. А если вы еще напишете отзыв о сотрудничестве с нами на ресурсе «Яндекс отзывы», то мы вам вернем на номер телефона 500руб.

    Ниже приведены примеры аварийных балконов, с которыми мне приходилось иметь дело

    На данном фото видно, как бетонное основание балкона уже осыпается и виднеется армирующий каркас конструкции.

    Трещина в стене, куда «входит» основание, к тому же на такую хлипкую конструкцию были ранее установлены деревянные рамы, создающие дополнительную нагрузку на парапет.

    Здесь козырек балкона в полуразрушенном состоянии, он не имеет шумоизоляции и на лицо следы коррозии.

    Этот же балкон, но отремонтированный моими специалистами.

    Демонтаж внешней отделки и остекления от 1000 руб. 1кв. м
    Демонтаж внутренней напольной стяжки до 100 мм от 2000 руб. 1 кв. м
    Внешняя обшивка балкона новыми отделочными материалами от 4500 руб. 1 кв. м
    Ремонт парапета балкона новыми металлическими стойками 6500 руб. 1 м п.
    Ремонт внешней кромки балкона с помощью окантовки металлом от 5000 руб. 1 м п.
    Изготовление нового парапета балкона из металла от 8000 руб. 1 м п.
    Подшивка балконной плиты снизу водостойкой фанерой или металлом от 10000 руб. кв. м
    Высотные работы с помощью альпинистов с допуском от 20000 руб.
    задай вопрос

    Если остались вопросы - напиши я отвечу в течении 15 минут

    Задать вопрос

    От чего зависит стоимость ремонта балкона «под ключ»?

    • Уровень сложности работ —капитальный ремонт балкона дороже в сравнении с простым классическимостеклением.
    • Площадь объекта – чем она больше по остеклению и открытым стенам, тем выше цена.
    • Необходимость в дополнительных услугах — у Вас всегда есть возможность заказать установку дизайнерских, декоративных элементов, мебель, фоновую подсветку, но в таком случае ремонт балкона обойдется дороже.
    • Используемые материалы, вид отделки, тип остекления – алюминий дешевле дерева.

    Понять, сколько стоит ремонт без предварительной консультации невозможно. Мы не выезжаем на объект, не проконсультировав нашего потенциального заказчика по телефону. Важно заранее прицениться по комплектации и стоимости, чтобы уже по факту быть готовым к заключению договора на месте с предоплатой от 80%. Вызвавтехнолога-консультанта по балконам на дом, можно сразу же получить список по необходимым работам на объекте, рекомендации по их устранению, варианты реализации дизайнерских задумок по балконам и т.д.

    По окончании обследования безопасности балкона, Вы получаете:

    • Готовый отчет для составления проекта по ремонту балкона.
    • Техническое заключение с дальнейшим сопровождением.
    • Возможность на основе заключения спланировать бюджет для проведения ремонтных работ.
    Видео
    Как проводится ремонт аварийных балконов моими специалистами, смотрите в видео
    сертификаты и благодарности
    Благодарность за участие в первом Форуме молодых
    дизайнеров «Student Design 2017»

    Я рад, что принял участие в данном мероприятии, и выражаю благодарность организаторам Форума. Это дало мне понимание, что для современной молодежи открываются новые горизонты и возможности, где они могут проявить себя как специалисты в своей деятельности. Дизайнеры – одно самых популярных направлений в различных сферах, в том числе и в ремонте балконов. Теперь остекление или отделка балконов не сводится лишь к монтажу окон. Мои клиенты хотят видеть функциональную обустроенную зону для комфортной эксплуатации. Так как я предоставляю услуги премиум-класса, применение высоких стандартов и дизайнерских идей для меня стоит во главе угла.

    Благодарственное письмо

    Я активный по жизни человек, с большим энтузиазмом принимаю участие в различных мероприятиях, как Вы можете это наблюдать из моих соцсетей. Моя цель – сделать Вашу жизнь комфортнее и уютнее, а поэтому постоянно нахожусь в поиске чего-то эффективного и актуального для наших реалий, путем принятия участия в интересных и полезных, как для себя лично, так и для компании, событиях.

    Диплом ONLINE-конференция по комплектации 2020

    Я активный по жизни человек, с большим энтузиазмом принимаю участие в различных мероприятиях, как Вы можете это наблюдать из моих соцсетей. Моя цель – сделать Вашу жизнь комфортнее и уютнее, а поэтому постоянно нахожусь в поиске чего-то эффективного и актуального для наших реалий, путем принятия участия в интересных и полезных, как для себя лично, так и для компании, событиях.

    Диплом за активное участника на выставке ремонта и дизайна Ремонт Экспо 2018

    Я активный по жизни человек, с большим энтузиазмом принимаю участие в различных мероприятиях, как Вы можете это наблюдать из моих соцсетей. Моя цель – сделать Вашу жизнь комфортнее и уютнее, а поэтому постоянно нахожусь в поиске чего-то эффективного и актуального для наших реалий, путем принятия участия в интересных и полезных, как для себя лично, так и для компании, событиях.

    Благодарность за вклад в развитие
    дизайн-индустрии

    Дизайн-индустрия тесно пересекается в остеклении и отделке балконов, поэтому я активно внедряю данный кластер знаний в свою сферу деятельности и принимаю участия в различного рода мероприятиях. Ведь моя главная цель – не просто остеклять балконы, а делать максимально комфортные в эксплуатации пространства, с разработкой индивидуальных дизайн-проектов.

    Благодарственное письмо

    Я активный по жизни человек, с большим энтузиазмом принимаю участие в различных мероприятиях, как Вы можете это наблюдать из моих соцсетей. Моя цель – сделать Вашу жизнь комфортнее и уютнее, а поэтому постоянно нахожусь в поиске чего-то эффективного и актуального для наших реалий, путем принятия участия в интересных и полезных, как для себя лично, так и для компании, событиях.

    Диплом участие в выставке Ремонт Экспо 2020

    Я активный по жизни человек, с большим энтузиазмом принимаю участие в различных мероприятиях, как Вы можете это наблюдать из моих соцсетей. Моя цель – сделать Вашу жизнь комфортнее и уютнее, а поэтому постоянно нахожусь в поиске чего-то эффективного и актуального для наших реалий, путем принятия участия в интересных и полезных, как для себя лично, так и для компании, событиях.

    Диплом участие в деловой программе выставки Ремонт Экспо 2020

    Я активный по жизни человек, с большим энтузиазмом принимаю участие в различных мероприятиях, как Вы можете это наблюдать из моих соцсетей. Моя цель – сделать Вашу жизнь комфортнее и уютнее, а поэтому постоянно нахожусь в поиске чего-то эффективного и актуального для наших реалий, путем принятия участия в интересных и полезных, как для себя лично, так и для компании, событиях.

    Свидетельство о проверке тепловизором

    Мы начали применять в своей деятельности тепловизор для диагностики собственных работ на наличие продувания и потери тепла в зонах оконных и дверных проемов. Собственно именно благодаря лучшей изоляции (по сравнению с деревом) пвх конструкции обрели дикую популярность сегодня, и если Ваше пластиковое окно или дверь пропускает внутрь помещения холодный поток воздуха, ценность проделанных работ и вложенных денег сводится к нулю.
    Данная услуга достаточно популярна среди моих клиентов, которые хотят проверить надежность монтажа после других исполнителей или же выявить основную утечку тепла и локализацию сквозняков перед началом ремонта. На самом деле причин, почему следует воспользоваться проверкой тепловизором, много, суть в том, что данный комплекс мероприятий по проверке Вы можете заказать у меня.

    «Сертифицированный строитель пассивного дома»

    Достигнуть минимизации теплопотерь и энергопотребления можно за счет качественной теплоизоляции. Разумеется, что не только от хорошо смонтированных окон или балконов будет зависеть данный показатель, но это ключевой момент в пассивном (энергосберегающем) строительстве объектов. Я полностью разделяю подходы насчет эффективности пассивного строительства, где сектор остекления занимает значимую позицию. Мои наработки, которые я сформировал в процессе и после прохождения курса «Сертифицированный строитель пассивного дома» позволили мне предлагать своим заказчикам наивысший уровень по изоляции, герметичности и воздухонепроницаемости конструкций остекления. Проверка тепловизором и применение теплого подставочного профиля – часть решений, которые я реализую при работе над объектами.

    итоги
    Почему стоит заказывать у нас именно по тем рекомендациям, которые Я выше описал?

    Я занимаюсь остеклением более 20лет, и в основном я и моя команда делаем реконструкции аварийных балконов. За этот период в Москве и Московской области к нам и ко мне лично обратилось свыше 4570 клиентов, из которых свыше сотни — это строители, архитекторы и дизайнеры. У меня лично через этот сайт можно заказать обследование балконов на предмет состояния обрушения или возможности установки оконных изделий.

    Имея огромный опыт в проведении ремонтных работ, используя лучшие материалы, я могу гарантировать высокое качество результата. Заказывая у меня ремонт аварийного балкона, вы получаете надежную и долговечную конструкцию.