Вебинар для клуба Дизайнеров Грани на площадке Евгения Тюрина для дизайнеров

Просмотрели 3

ВЕБИНАР ДЛЯ ДИЗАЙНЕРОВ ИНТЕРЬЕРА ПРО БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ.

Это проект «Доступное образование для дизайнеров онлайн» и сегодня у нас замечательная тема. Мы в гостях у Владимира Кожушко. Это главный компании Elite Balkon, это его компания. Это как про элитные балконы, про всё, что связано с пластиком и стеклом, вот, и не только. И сегодня у нас классная тема – это балконы, лоджии для дизайнеров. То есть, с какими проблемами вы сталкиваетесь, какие есть подводные камни, потому что дизайнер в глазах клиента – это умный прораб, творческий прораб.

Вот, наша основная задача переубедить всегда клиента, что дизайнер имеет право обо всём не знать. Он должен в первую очередь сталкиваться с специалистами, и специалисты должны консультировать его подробно. Дизайнер должен знать нюансы. И вот об этих нюансах, каких-то интересных фишек, которые могут быть вам полезны в работе, чтобы показать ваш статус эксперта, сегодня будет идти речь. Поэтому передаю слово Владимиру. Всем привет. Так, давайте смотреть.

А ты можешь куда смогу, куда хочешь. Всем привет. Хорошо, что меня слышно, там видно. Тема интересная, давно к ней шел, по поводу того, чтобы максимально всем дать исходящее в отношении того, с чем мы сталкиваемся. То есть балконы, лоджии, иногда по окнам отдельный разговор. Я бы сказал отдельный, потому что это стандарт.

То есть бывают эксклюзивы такие, но очень редкие. А так в основном это балконы и в Москве, Подмосковье сейчас очень активно озвучивается насчет того, что все должно быть правильно, все должно быть законно. Особенно последние моменты, когда буквально две недели назад или три недели назад было афишировалось по поводу того, что клиент, ну не клиент, а собственник квартиры

Взял себе, сделал балкон, как тут Евгений сказал, когда обычный дом, а там такое гнездо прилеплено, метр туда, метр туда. И такой инцидент есть где-то в наших городах России, и там было судебное дело по поводу того, что клиент, клиент, собственник, да, собственник чересчур сильно расширил свой балкон и в итоге получается сосед сверху смотрит вниз и видит крышу, типа какого фига я смотрю туда, мне нужно смотреть на там полисадник или еще куда, не знаю, может он хотел на белье соседка смотреть, но в итоге получается, что он не видит, ему закрыто все. Также бывает наоборот,

Человек снизу вверх смотрит и в итоге он видит соседский балкон, свисает у него как козырек. И это на сегодняшний день очень актуально. И мы стараемся говорить клиенту правду и на этом акцентируем. Но до этого момента, чтобы дошло, то есть до самого такого инцидента идут следующие этапы.

То есть с чего все начинается. Понимание, что такое балкон, что такое лоджия. Надеюсь, что многие об этом знают. Я постараюсь как-то быстро. Надеюсь, какие-то вопросы будут, я буду отвечать. Обязательно задавайте вопросы, потому что это, знаете, когда онлайн с профессионалом вы общаетесь, и нам интереснее, когда вы вопросы задаете.

Так и у вас есть возможность задать тот вопрос, который вы стесняетесь в жизни, он вам в голову не приходил. Поэтому обязательно пишите вопросы в чат, это прям важные. Да, может какие-то были инциденты по отношению каких-то объектов, где-то может нестыковки были с теми же оконщиками, балконщиками, что кто-то кого-то что-то не понял, пожалуйста, задавайте вопрос, будем отвечать.

Сразу скажу, я активно продвигаю проект «Безопасный балкон», «Безопасные окна». Что на сегодняшний день такое «Безопасные окна»? Это окна с максимальной защитой от несчастных случаев. Дети выпадают, иногда взрослые умудряются так организоваться, что случай несчастный бывает. Но «Безопасные окна» это детские замки, очень актуально. И еще сейчас тоже новый такой тренд, прозрачные, так и сказать, решётки, мы так и назовём, защитные. Пост у меня есть в моей ленте в фейсбуке, то есть можно будет посмотреть, кому надо, я могу скинуть информацию. В Москве буквально, наверное, год только этот проект продвигается. Я имею ввиду решётки прозрачные. А так ещё самое основное, это мой акцент, это на безопасный балкон.

 

То есть балконы должны быть безопасными, чтобы случайно что-то не отвалилось, чтобы случайно сам балкон не рухнул. Дальше, само понимание, что такое балкон, что такое лоджия есть, надеюсь, у многих. Давайте, если кто знает, что такое балкон, поставьте плюсики. Давайте поиграем плюсик. Народ, есть кто-нибудь?

Не вижу. Слышно меня? Отлично, Юрий. Давайте я быстро прокомментирую эту тему. Что такое балкон, что такое лоджия? Очень часто путаются. Путаются и, как у нас бывает, сколько стоит остекление лоджии. Смотрим, какая же это лоджия, это на самом деле балкон. Или наоборот, вот у меня лоджия. Начинаем выяснять.

Особенно с привязкой к новостройке, оказывается, что на самом деле это балкон. Я быстро пройдусь по этому. Балкон лоджии. У нас в Москве это самое распространенное понимание. Балкон открытый, лоджия немножко где-то прикрыта какой-то стеной одной или бывает двумя. Балкон в основном открытый. Дальше.

Вот это понимание, что такое лоджия, я взял его с Википедии и немножко перефразировал, как я это вообще вижу. Ну, почитайте, да, посмотрите, комментарии, может, какие-то будут, пишите. Значит, лоджия – это максимально встроенная в стену здание, всегда закрыты с двух сторон бетонными стенами или легкими перегородками. Особенно это, например, в новостройках, там вообще ничего не понятно, это лоджия или балкон.

Ну и заходишь, а там перегородки есть. Ну да, это лоджия. Так, дальше что? По поводу вида, да, они бывают разные. То есть лоджия прямая, лоджия треугольная, все что угодно может быть. И у нас в Москве лодочки, клинышки, черпачки, прямые, полукруглые, кто как называет. Бывает, у клиента звонит и говорит, что сколько стоит сапожок застеклить.

У меня такая лоджия. Потому что многие так их и называют. В интернете если посмотришь, то в принципе так оно и есть. Особенно вид сверху очень хорошо напоминает. Дальше. Из чего они бывают? Я бы так сказал. Какое основание? В каком доме? Панельный дом?  Бетонный бывает?  Монолит имеет в виду?  Или кирпичные дома?  На фото то, что я хочу показать вам. Мы их называем чешками, эти дома. И есть особенность такая, что на этой лоджии, вот это бетонное основание, оно не закреплено. То есть это не монолит к дому, это как элемент, это дополнительная деталь. На что я хочу акцентировать, это на то, что именно на таких лоджиях не всегда правильно это сталинке ставить на парапет. Прямо ставить и как есть, использовать это для утепления, просто для отделки какой-нибудь. Обязательно надо смотреть в каком состоянии эта плита, которая держит. Дальше что у нас.

Такие у нас есть. Они везде, везде. Это стандартные до 12 этажей дома с лоджиями. Тоже парапет бетонный и он на самом деле здесь висячий. Если мы посмотрим на тот, который та лоджия, которая была, там парапет, на который обычно ставится остекление, он внутри помещения, а здесь он висит. Висит на обычных металлических закладных

Дальше, ну вот это вот вариант, это монолитные лоджии, так сказать, она как элемент стены, ну да, сапожки, черпачки. Что еще? Здесь вот тоже лоджия, мы смеялись насчет этих лоджий, особенно которые посередине, она выделена кружочком. Это лоджия, у нас ее называют тещина комната.

Мы смеемся, наверное, все хотят эту тещу выселить. Она как раз небольшая, для нее, в принципе, хватило бы. Здесь тоже особенность такая. Это дом с металлическим парапетом. Многие ставят конструкции на такие парапеты. Нужно смотреть по состоянию, в каком они виде. Можно ли ставить, болтается, не болтается.

 

Куча дверок в таком вот парапете. В 90% случаев делается кладка и гидроизоляция, так сказать, теплоизоляция, чтобы сама конструкция стояла на кладке, а отделка уже идет внутри. То есть мы не ставим на металлический парапет. Кто-то ставит, кто-то не ставит, кто-то на кладку ставит. Все по-разному. Дальше я объясню, как по идее правильно должно быть. по поводу балкона вот с балконами тут такой более такой максимально углубленный вариант внимания должен быть почему потому что балконы балкон розин да то есть есть современные балконы а есть абсолютно несовременные хрущевки сталинки некоторые вообще царскими называют но еще и еще есть да но я думаю что если не ошибаюсь, в глубинке там их больше.

Стоит дом двухэтажный, непонятно кто его строил и вообще никаких обозначений, в каком состоянии они внутри. То есть только внешняя такая коробочка. То же самое, информация. Навесная бетонная площадка, которая находится с внешней стороны квартиры или загородного дома. Она прикреплена к дому за счет чего-то, или это за счет балок, или просто вставлено в стену. Это не монолитная конструкция. Балкон полностью обычно открытый. От трех сторон это максимальное понимание, что это балкон. Вид по-разному бывает. И самое интересное, какие они могут быть. У нас вариант такой.

 

Это всем любимый Кутузовский проспект. Тоже на проспекте мира у нас такие есть балконы. Основные такие, где они стоят с бетонным основанием. Бетонные основания и поддержка снизу тоже бетонная. И на такие балконы мы не рекомендуем ставить остекление вообще, потому что это в основном фасад, надо смотреть что вообще происходит дальше вот такие вот балкончики это балконы сталинские кирпичные дома это металлический парапет кто-то стеклит легким остеклением кто-то там давным-давно деревянные конструкции поставил бывает такое что смело ставят стеклопакеты вот на такие я бы сказал что даже можно ставить и даже мытые на такие ставим.

Почему? Потому что под самим балконом есть, мы их называем несущие балки, которые держат всю эту конструкцию. Дальше, что еще по поводу балконов, хрущевок их так можем назвать. Особенность в них есть, они очень быстро разрушаются. По Москве очень много таких балконов, которые в состоянии уже в аварийном, и если он какое-то время не был застеклен, то вероятность, что в нем есть разрушения видимые, ну это больше. Их больше, да. Где-нибудь там, как у нас бывает, там приходишь в балкон, обшитый, зашитый, начинаешь демонтировать, а внутри все уже рассыпалось.

внешнюю отделку снимаешь и уже видно все полностью. Хорошо, если он полностью открыт, тогда мы видим абсолютно все. Что еще? По этим балконам мы всегда говорим, что надо прийти сначала их, так сказать, пощупать. То есть в каком состоянии само металлическое основание, можно ли с ним вообще что-нибудь делать. Дальше еще покажу. Вот продолжение таких же балконов.

металлический парапет и бетонная плита, она на самом деле не такая толстая, там сантиметров 7 она не всего, а на нее в основном пытаются нагрузить большую-большую массу по остеклению, по отделке. Нужно смотреть в каком состоянии. Слушай, несчастные случаи вообще были в твоих проектах? Ну как бы вот, что клиент обращался и говорил, что у него там что-то отвалилось. С нашими объектами нет. Не, ну понятно, что с твоими объектами нет.

Имеется ввиду вообще в истории двоих там, ты же с коллегами тоже общаешься? Нет, ну у нас не было такого. Было такое, что клиент, там не дальше как раз будет презентация, что клиент просил, чтобы приехали посмотрели, потому что болтается парапет. То есть прямо, чтобы там отвалился балкон после остекления, такого не было. Но в моей практике нет. Тоже да, балкон, металлический парапет,

И так же все стеклят, так же все делают. В основном это легкое стекление. ПВХ очень редко, хотя это же домовая версия где-то 2000 года, тут спокойно можно вставить, потому что он свежий, в кавычках свежий. По сравнению с хрущевками, сталинками.

Такие еще есть балконы, да, на самом деле они шикарнейшие, мне очень они нравятся. И нравятся тем, что я бы их никогда не стеклил, вообще к ним бы не прикасался, в крайнем случае бы посмотрел, чтобы от них ничего не отваливалось. Но бывают такие моменты, по Москве я видел на Арбате спокойную, балкон такого плана стоял бы застеклен.

Без комментариев, ничего не могу сказать. В Европе, наверное, точно такие балконы, даже к ним. Только бы, наверное, смотрели за краской, да и всё. Ну, и вот такие бывают чудесные балконы. К сожалению, да, я не вижу, кто с какого региона, но чем дальше от Москвы, чем дальше в города, где температурный режим, он плавающий. В Питере очень много таких балконов есть.

В Москве тоже их немало, особенно такие спальные районы, спальные в кавычках, где не на 50-х годах, а на 60-х, где много деревьев, кстати. Мне такое впечатление, что это разрушение идет в основном от того, что долго лежал снег, как-то

В принципе, почему спальные районы, почему так зацепил? Потому что это все-таки дома, где минимальная была возможность у собственников что-то сделать. Бедные, несчастные, которых-то переселили из каких-то бараков, и они там даже никогда в жизни не думали, что они будут с ним что-то делать. И проходит время, там новый собственник, да, или

дети подросли и начинается вопрос, встает вопрос, что с ним можно сделать. Ну вот, как вариант, вот этот дом у нас, в рядышком районе у нас есть кассино, ему не знаю сколько там лет этому району, но у него даже перекрытие деревянное, то есть самая мощная деталь вообще, мне кажется, в самом доме была, это угловые элементы этого балкона, а само основание, оно уже рассыпалось.

И таких балконов очень-очень много. По Москве очень много. Осыпаются. Управляющие компании, конечно, не всегда за этим смотрят. Ну, где-то делают, где-то не делают. Как раз вот это наше движение, этот безопасный балкон, как раз касается в основном и таких балконов, где мы натаскиваем, получается, собственника, чтобы он обращал внимание, в каком состоянии. И вот если у вас

Вдруг у кого-то знакомый или вы сами живете в таких домах, выйдите, посмотрите, что с вашим балконом, ну если вообще на него можно выйти. Бывает такое, что люди боятся вообще на него выйти. Такое тоже бывает. Ну и самое главное дальше, это вот, кстати, продолжение того, какие могут быть балконы.

Люди жили-жили, не тужили, даже не думали никогда про балкон, а может там лежал кусок линолеума, не обращали на это внимания и потом занялись ремонтом, сняли все и видят, что у них там, что у них там, мягко говоря, дырка. И у нас как это? Звонят, помогите, что можно сделать, вообще

Верка, это ты ласково сказала. Портал соседу практически. Вот так оно и есть. Самое печальное, что соседу все время на голову сыпется. И вот если так представить, то они там жили в этом доме фиг знает сколько лет. И это все дело сыпалось и сыпалось. И всех все это устраивало.

То есть, ну, смешно на самом деле. Я бы, конечно, на месте самого хозяина верхнего этажа, где именно эта дырка, да, и снизу пошли бы там, не знаю, в управляющую компанию и бы стучали, чтобы им что-то сделали. Но по Москве бывает такая практика, когда люди идут, типа, отреставрируете на балкон, они говорят, что да, мы это сделаем, но не в этом году, там, в течение пяти лет. Что хотите, то и делайте.

А еще был у нас случай, когда клиент к нам позвонил и говорит, вы знаете, я хочу, чтобы вы нам отремонтировали балкон. В принципе, почти то же самое было. И он говорит, да без проблем. Выезжает туда наш специалист, отрабатывает на объекте, озвучивает стоимость такой мини-реставрации, где-то в районе 40 тысяч рублей.

При том, что остекление там стоит и под 100 тысяч, и с отделкой, и с утеплением, с мебелью, там может и по 250 будет. Ну что такое 40 тысяч, как будто бы это дополнительная опция. Но он пошел по пути к другому. Он взял эту всю нашу смету и пошел в управляющую компанию. Он приходит туда и говорит, вот смотрите, если вы ремонтировать в ближайшее время не собираетесь, то просьба давайте компенсируйте мне хотя бы 50 процентов.

Посмотрели на него, достали документы на весь этот дом. Оказывается, лет 6 назад уже была подпись, стояла бывшего собственника, что эти балконы снесены. Он посмотрел, естественно удивился, позвонил мне, задал вопрос, вовремя что делать, я говорю, ну как что делать? Ну попытайтесь еще раз надавить, если нет, значит нет.

Он говорит, что только судебное решение может заставить их, а по факту их уже снесли. Получается, что люди уже давным-давно получили за это деньги, за то, что о них снесли. На самом деле никто ничего не сносил. Мы развели руками, потому что наше дело сделать. И мы готовы какие-то скидки делать, если человек не хочет.

платить много. Вот так бывает. И я думаю, что это не один случай такой. Бывают такие объекты в Москве, где действительно были балконы и их посносили. По какой причине? Возможно, что было разрушение. На самом деле, такое серьезное решение. Тут был дом с балконами, тут раствор стоит голышом, ничего нет.

Кому-то нравится, а кто-то терпит. Вот дальше я акцентировал на самих балкона, в чем проблема у них. Проблема это разрушение и что в основном разрушается. Разрушается сама бетонная плита.

И печально, я еще раз повторю, что это можно не знать, не видеть, потому что внешняя отделка прикрывает какая-нибудь, там есть шифер или что-то, а внутренняя тоже скрывает. И люди живут годами и не знают, что у них вообще происходит. Вот только сосед снизу, не знаю, может его там тоже нету. То есть верхний не видит, а нижний вообще не обращает внимания.

И получается, что для того, чтобы балконы долго-долго служили, естественно, что нужно демонтировать, очистить, зачистить, положить плитку, усилить. Вот это основные перечень, чтобы балконы долго-долго служили. И следующее, да, это правило, правило наше на самом деле. То есть мы всем говорим, что на металлические

на металлический или на весной бетонный парапет, который служит ограждением на балконе, нельзя устанавливать оконные конструкции. Я там в начале презентации говорил, что кто-то ставит и мы ставим, но мы все-таки акцентируем, что на то, что есть основания, которые ему 10 лет, 20, 30,

даже например на новое, нельзя просто устанавливать. Нужно смотреть в каком оно состоянии. Лучше бы, если там есть необходимость, то дополнительно усилить это. Усилить, укрепить. И вот по поводу укрепления. Такой момент, я думаю, что вы все сталкивались с тем, что предлагает аккордная компания.

И они не только предлагают, они везде об этом говорят, иногда даже, кстати, не говорят. То есть просто вам, вам, клиентам предлагают, что вот мы вам сделаем кладку и поставим оконные конструкции. Бывает такое у вас? Когда вы сталкивались с этим?

Или, может, по опыту сами тоже предлагаете клиентам? Поставьте плюсики. Кто сталкивался с этим? Я повторю, кто сталкивался с тем, что на балконы предлагает кладку, поставьте, пожалуйста, плюсики.

Я сталкивался с этим. Строители говорят, что вытаривали, все тут сами сделаем. Ну да, Евгений подсказывает, что даже сам он когда-то сталкивался с этим. Да, все так и есть на самом деле. Строители, ремонтники, которые делают какие-то работы на объекте, на балконе, они говорят, да мы сейчас кладку сделаем, что-то в нее приклеим и спокойно

Встроитель спокойно, не знаю, прорагали вообще мастер, да что, сейчас мы быстренько за пеноблоком смотаемся и все это сделаем, ставим пожалуйста свое остекление и тепло будет тебе, и все там будет герметично. Да, такое тоже может быть.

И да, может быть, что никаких вопросов, проблем вообще никогда не может случиться. Но сам факт, что кто-нибудь рассчитывал, что можно ли это вообще делать. И вот также вот оконная компания предлагает перестекление. Давайте вам сделаем или пеноблоки, или деревья, или вообще кирпичи бывает. Это, конечно, случай, полный абсурд, я бы так сказал.

Нельзя так делать. Нельзя делать кирпичные балконы. Ну, кто-то с дерева тоже делает. И по факту, да, то есть это связывается с новым обоснованием, на которое всю эту конструкцию устанавливается, потом на эту же отделку ставится. Если это балкон, то есть я рекомендую в первую очередь смотреть на состояние. Лучше вообще это не делать.

если он более-менее там уже идет разрушение какое-то, то мы по факту нарушаем все-все возможные нагрузки, которые допустимы. Хотя даже там может быть с запасом. И вот картинка, как все это дело обычно происходит. Стоит балкон, здесь у меня лоджия на картиночке. На лоджии можно ставить спокойно. Можно эту вкладку привязать к основным

Ольга спрашивает, если это новый дом. Новый дом какой? Если это новый с металлическим парапетом. Парапет висячий, балкон открытый полностью. Естественно, тут всегда запросят по нагрузке. Наверное, управляющая компания задаст вопрос, а что там вообще делаете? Обязательно зададут вопрос, потому что встанет вопрос, а вообще можно делать это или нельзя.

Например, стояло остекление алюминиевое, а клиент, хозяин, собственник, он хочет себе поставить ПВХ. На ПВХ он хочет поставить на что-то, ну какое-то капитальное основание. Да, на кладку можно поставить. То есть сделать кладку и на него поставить. То есть проблем никаких будет, если это новый дом. Потому что новый дом, он с запасом делается.

особенно если это монолит. Хотя, когда станет вопрос согласования, если он станет, то будет дальше подниматься вопрос, а с чего это сделано? Ну тут сразу же станет вопрос действительно по материалам. Мы, например, по практике, мы очень редко делаем кладку. Дальше я покажу почему. Потому и стараемся

саму конструкцию устанавливают на основание из металла. И вот если посмотреть на вот эту фотографию, то есть мы видим в основном то, что предлагается. Вот мы как раз 10% это те, кто делает по-другому. 80% в Москве, это точно оконных компаний, те, которые занимаются балконом, они предлагают кладку. Делают по-другому, сюда же выходит деревянный каркас.

кто-то вообще ничего не делает. И бывает такое, что нам клиент звонит и говорит, вот нам сказали, что надо сделать кладку, сделайте вы. Я говорю, а остекление кто будет делать? Остекление сделает другая компания. Но тогда пускай они все делают, мы тут при чем? Зачем нам кладкам рисковать, если вдруг… Потому что получается уровень ответственности очень большой. Кладка это одно, остекление другое, а утепление это уже третье. Получается потом, если вдруг чего, скажешь, что ваша кладка там

или там разошлась. Я готов машину купить, только колеса в другом месте. Ну да, да, да, смешно на самом деле. И мы на такое не идем. Вот дальше, вот дальше продолжение, да, как это может выглядеть. Потому что изнутри это красиво, это ровно, а по факту это остается металлическое ограждение с улицы. Практически никто не делает никакой пары гидроизоляции с нижней стороны.

Даже бывает такое, что оставляет вот эти дырки открытыми абсолютно. Слушай, продолжение твоей истории. Расскажу, что у меня было. У меня старый фонд в Реутове и вот такая же конструкция, только из тонких прутиков состоящая. И вот насчет пароизоляции. Тоже думал, если на внешнюю утеплить. Все собирался-собирался, как всегда. Знаешь, это режим вечного ремонта.

И один раз в 8 утра в субботу висит у меня альпинист и прикручивает красивый металлический лист на весь балкон. Это какая-то программа украшения города. И вот они насаморезили мне эти балконы. Здесь мне балкон закрыли красотой. Я уже понял, что всё, только и внутри я теперь могу работать. На самом деле это здорово, что они сделали, потому что они закрыли. Вода точно не попадёт. Влага, и в Африке влага. То есть это нужно максимально делать. Там пара гидроизоляции.

А то, что такое тоже бывает. И это здорово, потому что на самом деле они делают красоту и сберегают. Это класс. Мы иногда, когда заказчик конкретно говорит, что я хочу, чтобы была именно кладка, а дальше я буду сам все делать, вы мне сделайте кладку, сделайте остекление,

мы обязательно делаем и с применением гидроизоляции. То есть прокладывается специальный слой между металлом и в дополнении мы обязательно по закону делаем внешнюю отделку.

максимально, максимально все закрываем, чтобы вода ни в коем случае не попала. То есть ни вода, ни снег, ничего не должно попадать внутрь зоны там, где кладка. И не то, что зону, где кладка, чтобы не касалось это металла. Ну это правильно вообще, чтобы когда балкон застеплен, чтобы внешняя отделка была. И бывают такие случаи, вот даже вот такие. Евгений, видел где-нибудь что-нибудь такое подобное?

Может там у него не танк, а пушка спрятана, я не знаю. Человек так заморочился серьезно, на свою несчастную лоджию нагрузил пару тонн кирпича, наверное, не зная, что он там хочет. Наверное, надеется, что это будет надежно, надолго, но тут вопрос. Сработал кирпич? Сработал кирпич.

Я обычно, когда вижу кладку какую-нибудь на балконе, для меня это на самом деле инородный, правильно выражение? Деталь, она чужая по отношению к дому. Почему? Потому что сам дом это конструктор и он сделан, продуман абсолютно до сантиметра, с определенными допусками. Но вот кирпич, прилипленный к дому,

Да, его можно сделать, или ту же кладку, но ее нужно фиксировать чуть ли не в каждый блок, в каждую кирпичинку, в каждый шовчик, чтобы это все дело держалось. Потому что по факту дом же не монолитный.

Это не изначально сделана просчитанная конструкция, на которую специально потом можно сделать какую-то кладку. И как все же говорят, что наши дома дышат, то есть какая-то минимальная вибрация и это все… Где-то я видел даже видео, не помню, в каком-то городе, где дом шатался, было минимальное землетрясение и дом просто, как обычный лиговский конструктор, куда-то там то влево, то вправо.

Представляем, да, что вдруг какой-то там минимальный баланс, понятно, что стеклопакеты повылетают, и вот эта вся кирпичная конструкция может рухнуть. Видео можно посмотреть в YouTube, посмотрите, где там шатается дом от землетрясения. Он шатается и он стоит. Ничего с ним дальше не случилось. Ну внутри, наверное, там что-нибудь попадало. Дальше. Дальше вот

Такой еще момент, вот почему я не люблю кладку. Кладку на балконах не люблю в формате того, какой может быть результат. То есть, когда мы посмотрим, потом ты говоришь, что это инородная деталь к дому. То есть, кладка никогда не будет спокойно держаться. Потом ты говоришь, что если вы закрепить там каждый шов, каждую кирпичинку, да, притянете практически к дому, тогда да, это будет держаться.

а это все элементы, оно через время даст трещинку, где-нибудь что-нибудь отойдет. Если представить, человек вваливает кучу денег в балкон, скажу какие цены у нас, например, про балконы разговор может быть от 150 тысяч и больше, все зависит от конструкции. А если мы возьмем лоджию, лоджия стоит

а лоджия, почему лоджия, акцентирую на этом. Сама конструкция лоджии может стоить пятьдесят тысяч рублей, да, кладка там десять тысяч рублей, может там, ну, двадцать, да, это из кирпича, полкирпича положить. Но внутренняя отделка стоит в разы дороже, потому что это вытепление, это гипсы, это покраска, это там, не знаю, всякие разные штукатурки. И получается, что если вдруг что-то случится с кладкой, на которой он все это стоит, оно просто со временем

даст деформацию вообще всему внутри что может быть. И тем более там продувание, промерзание, все это будет. Я против. Мы с Владимиром на одном общем объекте работали, вот и там точно такая же история, то есть там вот балкон отваливается. Вот я показываю. Вы повесили все это с улицы? Ну да, это со стороны технического балкона.

Да, у нас объект общий, мы делали застекление лоджии, а Евгений вешал инженерную систему. Мы пришли на лоджию, которую мы должны были застеклить, а там боковая стена отходит, в принципе, как на второй картинке, трещина практически такая, то есть можно было увидеть, что за стеной.

И когда монтажники ставили окна, я говорю, ребята, вы постарайтесь так, чтобы ничего не отвалилось, но крепежом там как-нибудь зацепите, чтобы это дальше не рассыпалось. Ну вот Евгений там, я не знаю как он, умудрился там все это навесить. Надеюсь, что будет долго там. Мы часто предупредили строителей, сказали, что мы не будем вешать, пока ты не дашь добро. То есть не дал добро. То есть нормально, скинули ответственность на строителей. Такое тоже бывает.

Получается, что если в таком случае, то кто дальше будет делать отделку, он за это и отвечает. А если мы берем помп-комплекс, то зачем мы тогда в себе подписываем этот приговор. Дальше что? Почему кладка нехорошо? Кладка на балконах лучше, мягко говоря, не лучше решения. То есть это что? Это тяжелая, это негремитичная, очень быстро промерзает. Почему быстро? Потому что швы бетонные, они быстрее промерзают, чем кирпичные.

в швах, он быстрее промерзает. Я сегодня был на объекте, это квартира, новостройка, по-хитрому как-то сделан дом, и меня туда вызвали проверить тепловизором. И я увидел, знаете что, я увидел, что стены монолитные, они сами по себе, а пеноблок, где вставлен, он на стыках, вот как раз я говорил, что инородные,

элемент. Он на стыках промерзает. Прямо на улице минус 2, а мы внутри помещения видим, что температура падает, как бы сказать, в минус. Стены 22, а в швах плюс 17. Получается же, что минус 3 градуса там уходит, минус 4 где-то по-разному. В одном месте я вообще видел, там было прямо отверстие плюс 8. То есть там действительно просто улитка.

И укладка на балконах, то есть не актуальная, где недопустимая дополнительная нагрузка на бетонные основания. Здесь вот приблизительный такой расчет. Евгений, ты сделаешь, да, рассылку, презентацию? Да, мы можем под видео, когда выложим его в YouTube, сдать внизу в подписи ссылку на Яндекс.Диск, где это будет доступно. Да, даже не самое простое дело.

То есть приблизительные параметры по весовым нагрузкам. Что дает кладка, что дает пеноблок. И вообще на самом деле сколько на балконе. По-образному какая будет конструкция. Или плюс со стеклением. Бывает такое, что мы как-то прикидывали и считали, что при определенном остеклении, определенный это я не сведу, когда стеклопакет максимально толстый, то есть выходит вес до 700 килограмм на балкон. Это много.

А вот мудрецы, которые кирпичную кладку туда запихивают, мне страшно считать, выходить тем более на такой балкон. Плюс еще один человек, плюс 50 килограмм или там 70 и все что угодно может случиться. Ну и дальше это вот что предлагает еще оконная компания. Оконно-балконная, то есть это деревянный каркас. Это конечно полный нонсенс.

На деревянный каркас ставится какая-то конструкция или алюминиевая или ПВХ. Но это бред полный, потому что как это? Основание деревянное. Это же не дом загородный, который из бревен сделан или склеенного бруса. Это обычный сырой брус, купленный на рынке. Хорошо, если он может быть с сухой влажностью какой-то. Наоборот, 10-10, если хорошо будет.

крепляют, ставят и считают, что это хорошо. Мы говорим, что нет, это не хорошо. Дальше что? Самое основное, на что я хочу поставить акцент, это как мы делаем, как мы предлагаем. Мы предлагаем, чтобы это было в формате металлоконструкции. То есть это технология по укреплению. Очень часто такого варианта бывает

конструкции, в интернете, когда порешники такие огромные лепят, наваривают чем больше металла, а потом в эту всю конструкцию устанавливают окна. Мы наоборот, мы стараемся сделать в пределах балкона, очень редко, когда мы выходим за пределы, там максимум 10 сантиметров, хотя бывает иногда люди звонят и говорят, а давайте на 50 сантиметров вперед и на метр вправо-влево, ну что там стены пустые, мы их себе заберем.

Ну, был случай, когда мы такое начали делать, но не успели сделать. Буквально до вечера поработали, а на следующий день приехали на объект, а клиент говорит, что принесли бумажку, там распечатано прямо, явиться в какой-то кабинет и отчитаться, что происходит на балконе. И буквально через два часа клиент сказал, что все, ребята, работу прекращаем.

я за все плачу. И клиент заплатил нам 120 тысяч рублей за то, что мы проработали один день и скомплектовали этот объект. Весь материал остался у клиента в квартире. Хотя мы его на самом деле предупреждали, даже расписку брали по этому поводу, что могут быть проблемы. Ну вот наш вариант это легкая конструкция, потому что металл все-таки легче, чем вкладка и нагрузки он переносит.

совсем по-другому и не отнимает внутреннюю площадь. Плюс по факту он фиксирует. Вот как примерно на этой фотографии, на этих картинках это мы к старому парапету мы сделали металлоконструкцию. То есть дополнительно. И она процентов наверное на 80. Мы не рассчитывали по такому варианту. То есть она само несущая. То есть она прикреплена к стене.

Дальше. Вот что бывает. Это как раз был мой вариант, когда остекление уже есть. Евгений спросил, бывают ли несчастные случаи. Это наш несчастный случай, когда приехал замерщик на объект. Он приехал вечером. Вот это было несчастность. Он приехал вечером, было темно.

Он с клиентом там, что у вас, какая проблема? Да, мне надо укрепить. Он постучал по парапету, да, действительно он шатается. Ну, взял, выписал стандартные позиции, которые подходят к этому балкону. Монтажники приезжают через два дня, демонтируют полы, которые там есть, а там непонятно, что такое, мусора полным-полным. Они начинают его счищать, да, действительно парапет болтается, а внизу дырки, то есть там арматура видна. И самая фишка была, это то, что

Когда они демонтировали все, зачистили, подмели, так сказать, и они увидели вот такую картину. На первой фотографии видно, что там внизу под нашим балконом была крыша соседа. То есть он уже давным-давно, непонятно в каком году, уже сделал себе такой подвес под потолок, что как раз наоборот не давало, чтобы камни падали вовнутрь. И получается он спокойно себе жил, его ничего не беспокоило.

А сам собственник балкона в итоге в нашем случае увидел вот такой минус. Мы что сделали? Мы быстренько продумали систему. То есть мы сделали новую обрешетку на пол и постелили фанеру. Получается, что мы сделали основание металлическое, плита, которая там была.

кусок этой плиты, огрызок, он остался внизу. То есть он никого не беспокоит, он спокойно там в нормальном состоянии, вода на него не попадает, разрушений дальше никаких не будет. Всыпаться уже к соседу ничего не будет. И мы потом это все дело закрыли с улицы, отделкой внешней, тем более прикрыли это все. Но вот еще, не то что еще, да, а это какие могут быть варианты. То есть на тех предыдущих двух слайдах, там было что, что мы

к основанию, к старому металлическому каркасу, мы предлагаем сделать дополнение. То есть мы усиливаем старый парапет. Но бывают такие случаи, когда нужно сделать новое основание, и оно капитальное. Случаи эти бывают тогда, когда идет балкон под согласование. Потому что начинает задавать умные вопросы, а как должно быть, из чего оно должно быть,

И по факту есть стандарты. Стандартов несколько. И вот как раз этот вариант, который сейчас на слайде, да, это и есть один из вариантов. Дальше там еще тоже фотографию покажу. Конструкция это металл, это все сварная, все сваривается на месте.

шпильки через стену. Неприятность, конечно, что шпильки через стену, то есть это отверстие, отверстие, если это при ремонте, то ничего, заделывается, утепляется, заделывается. Когда уже ремонт сделан, как мы говорим, ну ничего, сейчас обои отковыряем аккуратно, раздолбим дырочку и туда выведем шпильку, утеплим, замажем, да, и обои вернем обратно. Иногда проходит, а иногда

Иногда бывает такое, что закусит сверло и там такая дырочка появляется, что начинаешь там наклеивать. Нормально это проходит. Если бы это делала управляющая компания, то там бы все было бы серьезно, все бы снесли, как это обычно бывает. Так что укрепление, основания.

Укрепление основания. То есть мы укрепляем само основание. Здесь такая фишка, что конструкция как будто бы подфатывается снизу. И металлокаркас новый, он на самой плите, еще снизу подшивается и усиливается. По факту мы так называем это, что это каркас для плиты.

Так придумано. Придумано и нам и принято. Это нормально. Госслужбы, управляющие компании спокойно принимают. Для них это стандарт. Один из вариантов, как мы делали. Конструкция серьезная. Мы делали под балкон, который планировался. Наоборот, под балконное стекление из дерева.

Само основание здесь было обычное, металлическое, хлюпенькое оно было. В итоге мы сделали металлокаркас, швелера они в стене, также шпильки через стену и плюс сам швелер в самой стене, то есть с двух сторон идет швелерная основа. То есть мы взяли получается стену дома, такой замок.

все было просчитано клиенту показали его устраивает по нагрузкам рассчитали и сюда мы нагрузили на всю эту конструкцию где-то в районе 800 килограмм деревянных конструкций стеклопакета он счастлив был потому что ему отказали многие даже сами сама компания которая занималась установку деревянных окон они ему отказали тоже сказали что мы не знаем как это делать и

Им практически повезло. Я в это время был у них на обучении. Показали, рассказали. Сказали, да, это наш случай. И мы спасли. Самое крутое было, что мы на этом все заработали. А заработали, сейчас скажу сколько. На металлокаркасе, для клиента металлокаркас обошелся в 600 тысяч. Сама компания получила агентские отсюда.

60 тысяч. Плюс они сюда продали почти на миллион оконных конструкций. А так бы по факту они ничего не продали. И самое печальное было, что они не поняли, как на такую конструкцию поставить свои окна. И они нас попросили, чтобы мы еще монтаж сделали. И когда поставили монтаж, пошел дождь, и у них потекла плита верхняя от соседа. И мы им еще сделали крышу. Фальш, получается.

Получилось, что клиент заплатил по факту в районе двух миллионов, без отделки. А, еще отделку мы сделали, потому что они не знали, как это утеплять. У нас приход денег был… А ты у них на обучении был, да? Наоборот, надо тебе преподавать.

Я туда просто приехал на обучение, чтобы узнать, какие у них деревянные окна есть. Так вот повезло и им повезло, и нам повезло. Так что бывает по-разному. А, ну вот еще какой вариант есть, который считается тоже стандартом.

Слушайте, а вы здесь поставьте плюсики, что вы видите вот этот ряд уникальный, фоторяд. Поставьте плюсики, пожалуйста, в чат, потому что я переживаю, что все здесь. Отлично. Одним только плюсиком. Мы только шиповаловы с Екатериной. Ставьте еще плюсики срочно. Отлично. Да, не спать. Потому что информация такая она. Можно говорить и говорить. Я могу лекции читать за все годы.

Вернул обратно, да, почему? Потому что технология есть такая, то есть это называется, мы по факту, мы делаем… Вселение на территории твоей. Да, на территории моей, на территории заказчика, на территории вашей, кстати, да, вы же там работаете. Делается основание, металлокаркас. Потом вариант, он же, да, то есть мы внутри делаем, мы никого не беспокоим, мы сделали внутри независимую конструкцию, на которую мы ставим окно.

И дальше это вот такой вариант, это печальный вариант для своих соседей. Например, снизу, если бы у него было остекление, то его бы просили убрать. Или, например, если бы он захотел себе сделать остекление, то он бы его по факту мог только сделать внутри вот этих металлического основания. То есть сузить свой балкон до максимума и установить.

Печально, потому что такое бывает, когда стояком приняли решение усиливать балконы. Технологию не доработали. У нас есть такие балконы в Москве, где лучше всего, повезло больше всех.

Это на последнем этаже, потому что у него открытый балкон, ему ничего не мешает, он дальше сам спокойно ставит остекление. И вот едешь там, видишь дом с такими кронштейнами, подпорками, а в итоге там… То есть только у него остекление, да, все остальные без остекления. Вот перескочил у меня файл, да, как раз… Как раз вот одно из таких, сказать,

Решение, да, это когда мы делаем основания, независимые по отношению к плите, и на которые устанавливается конструкция в виде французского остекления. Такое решение еще есть, оно есть, и мы практикуем, потому что все хотят, чтобы у них были балконы открытые, красивые. Тоже здесь уникальная технология, да, то есть все, ну как бы,

территории балкона хозяина, он усилен? Да, на территории балкона он усилен, он закреплен к стене, то есть это тоже здесь через шпильки, через стену. Ремонтная квартира, спокойно мы это предложили, даже без максимальной презентации. О, у вас ремонт, все, мы делаем шпильки. Бывает такое, что клиент упирается, нет, не надо, но еще бывает такое, что нельзя. Когда балкон чуть больше, он приходится в промежуточную стену, и мы начинаем там

Крепление делает, да, и мы или по диагонали эти шпильки пытаемся укрутить или сместить их немножко вовнутрь. Фишка вот именно поэтому балкона была в чем, да, этот балкон поддерживается ригелями, то есть это балки, которые поддерживают плиту. И получается, чтобы

застеклить этот балкон нужно было остекление или сместить вовнутрь в пределах этих балок или вот мы приняли решение вынести его периметру вынесли буквально там сантиметров на 7 по периметру и мы обошли всю эту конструкцию и спокойно его установили на этот металлокаркас

По весу, да, чуть тяжелее, но получать за эти кронштейны угловых элементов, которые по бокам, мы разгрузку сделали. То есть у нас по весу нарушений практически никаких нет. Тем более балкон, он с ригелями поддерживается. Если у вас были такие объекты, то супер. В формате того, что вы сделали красоту. Самый главный вопрос, это вообще делалось ли что-то по усилению. Потому что бывает такое, что

оконные компании, не задумываясь, предлагают или продают, я не знаю, как правильно это назвать, впаривают, тоже еще, кстати, подходит, когда убирается металлический парапет и сама конструкция оконного становится на самый край. Почему на самый край? Потому что, чтобы меньше места отнимать от площади и то, что я видел по своему опыту, они не крепят вниз

низ плиты. Они крепят это на пластины и у нас получается, что нижняя часть конструкции не закреплена. А это неправильно. Наша нижняя часть должна быть монолитной. Должна быть максимально-максимально жестко установлена. Потому что ветровые нагрузки есть. Особенно если этаж выше пятого. Задувает еще как.

Тем более, это конструкция от пола до потолка, там должны быть усилители. И на это нужно обращать, когда вдруг будут какие-то у вас объекты с таким вот решением по остеклению. Я рекомендую потребовать технологию, как это будет устанавливаться. Потому что в нашем случае мы гарантию даем 5 лет.

по закону. Мы не фантазируем в отношении 7, 10 и так дальше. Есть закон, мы ставим на него 5 лет. А закон, он гласит 5 лет гарантию на что? На герметизацию. Что это не будет продуваться, что это не будет протекать. И мы на все даем 5 лет. И на оконные конструкции, и на технологию. И по нашему опыту

не было такого, что поставили, а потом что-то там отошло, разошлось. Почему? Потому что наша конструкция монолитная. То есть металл стоит, конструкция на нем стоит, все закреплено, ничего не болтается. А когда наоборот, когда там

Поставили раму на край плиты и пенкой подтынили, там с улицы отлив поставили. Через какое-то время, были такие у нас тоже случаи, когда люди звонили, вот у нас все болтается, прийдите что-нибудь сделайте. Конечно мы делаем, если люди еще доплачивают по 50-60 тысяч, то мы переделали конструкцию, добавили какие-то элементы. Такие вот случаи бывают. Ну вот такая красота получается с улицы.

То есть он ровный, он красивый, не сильно выступает, я бы так сказал. А вот как раз видно по элементам, что почему мы обошли. Потому что или мы смещаем вовнутрь, ниже мы опускать не можем. И получается мы немножко расширили для того, чтобы обойти вот эти ригеля, так они называются, и поставить оконной конструкции.

Значит, дальше что? Дальше вот самое интересное, самое-самое… Евгений Герёнов, да людям какой-то интерес к реальности сегодняшней. Я специально обратил внимание, попросил, чтобы подобрали мне картинку. Это современные дома. Кто-то задавал вопрос, а если дом новый? Вот что такое новый дом? Картинка такая невзрачная, будто бы непонятная. Но на самом деле, я сейчас забегу наперёд.

разговор идет вот о таких домах. То есть это новострой, это когда оконные системы стоят все в один ряд, мы назовем стеклянная стена. И тут есть такая особенность, что нельзя демонтировать оконные конструкции. Кто-то их демонтирует спокойно, пытается как-то обойти управляющую компанию. У нас тут

бреутон новостроил полным-полной. Иногда идишь и офигеваешь, то есть рамы стоят коричневые, то есть весь дом коричневый, а тут раз тебе белая конструкция стоит. Вообще тут настолько-настолько хамски относятся к фасаду, к дому, не знаю, в экономии или считают, что они никому ничего не должны, хотя на самом деле все должны. И здесь особенность какая, что оконная конструкция

фасадная, она закреплена к стене. И тут если присмотреться, то вот эти вот пластиночки тоненькие между нашими широкими, которые мы установили, это и есть кронштейны вот этих вот конструкций. То есть это просто маленький такой элемент, он тонкий абсолютно. И это все просто держится, чтобы не отвалилось. Но когда идет разговор о том, чтобы установить, заменить оконные конструкции на более теплые,

И здесь вот встаёт всегда вопрос. К нам очень часто обращаются и сами клиенты, и партнёры, кстати, партнёры оконной компании, мы с ними сотрудничаем по остеклению. И они задают вопрос, а как туда, что-то можно туда придумать. И бывает такое, что кто-то кладку лепит, вот кладку, вот этот шоу пенный, который там внизу.

Кто-то смещает оконную конструкцию, параллельную ставит ее внутрь на бетонное основание. У нас решение такое, что мы ставим оконную конструкцию на специальные элементы, это металлические пластины, на которых устанавливаются они. Они толстые, они потом еще утепляются дополнительно.

И обязательно вверху тоже должны быть кронштейны. На фотографии их видно. Это такие специальные металлические трубы, которые держат нашу конструкцию. Мы независимы по отношению к фасадной системе. То есть на этом объекте мы что сделали? Мы параллельно внутри объекта, внутри балкона мы установили свою теплую конструкцию. Это возможно, это делается.

У нас своя технология, специальные элементы по гидроизоляции применяются, мы же знаем все эти слабые места, потому что мы должны сделать наш балкон, чтобы он был максимально независимым. То есть если вдруг по всему фасаду дома, не по всему, а где-то откуда-то затечет вода, то на наш объект она не попадет.

А затечено может быть в любой момент. Кто-то не закрыл окно сверху, кто-то разбил стекло, залил, кто-нибудь радиатор вынес, все что угодно может быть. Мы стараемся делать так, чтобы мы были независимы. И получается, что у нас вверху максимально закрыт, а низ у нас сделан так, что внутрь ничего тоже не попадает, все есть, что течет на улицу. И вот сейчас с улицы видно,

как это все происходит. То есть мы ставим оконную конструкцию, а сами стекла, которые там были во всей фасадной системе, мы их вытаскиваем. То есть если у вас такие объекты были, то супер, просто. И если решение такое же применялось, то идеально, значит у вас компания хорошая, подобранный партнер. Были у кого-нибудь такие объекты? Поставьте, пожалуйста, плюсик.

Самое интересное, мне хотелось бы услышать, как действительно решался вопрос по поводу монтажа. То есть это параллельно ставили или это внутрь устанавливали конструкцию? Высший топ? Это сложный вопрос.

находится в параллельном окне. Я даже недавно в соцсетях выкладывал. Поехали дальше. И дополнение. Плюс-минус, да? Да, но это не точно. Плюс-минус, да? То есть спим-не спим? И такую вот, как сказать,

Фишку, да, я покажу, расскажу. Акцентирую на этом, потому что за последние, наверное, два или три дня мне лично звонки идут. Владимир, покажи, как утепляется балкон. Расскажи.

правильно, на что акцентировать. Получается, что, например, остекление уже есть, или оно от застройщика, а вот по утеплению стоит вопрос, как с какой-то определенной толщиной поместиться в отделку, чтобы утеплить и отделать. Наша технология, она простая. Это именно к нашим объектам относится, потому что у нас кронштейны вверху специально сделаны.

Мы стараемся максимально изолировать потолочные пространства, которые на уровне верхней части рамы. Его изолировать от теплого воздуха, от помещения.

И мы применяем технологию пенофол, фольгированный утеплитель спененый и полистирол. И обязательно самое основное, мы используем каркас неметаллический. И вот я призываю к вам всем, кто занимается отделкой, старайтесь, не то что старайтесь, а вообще исключите металл от отделки. Скажу почему.

Когда делается утепление, мы делаем отсечку теплого воздуха от помещения. Мы сделали все хорошо и если вдруг, а вдруг это будет обязательно, потому что пластик и гипсокартон они же не монолитные. Как ни делай, все равно будет какой-то просвет через время. И теплый воздух поднимается вверх, он начинает с металлом бороться, появляется конденсатор.

и печальный опыт это когда клиент звонит и там матом орет что вы сделали такое остекление метр все течет все ужасно кошмар все на улице минус 15 а у него течет то есть мы там смеемся в другом месте наверное течет ну действительно приезжаем а у него потолок мокрый начинаем прояснять понятно что открываем говорим что на улице смотрите сосульки висят какой там течет

Ничего не может течь. Начинаем смотреть, углубляться. Слава Богу есть оборудование, которое можно проверить тепловизором за свечей. Мы видим весь контур металлокаркаса. И этот металлокаркас именно в том месте, откуда появилось это пятно, он просто там замерз. Да, мостик холодный, элементарно. Получается, что мы отсекли теплым воздухом, то есть теплый воздух

отделкой, а металл не защитили. И такое бывает, у нас это бывает зимой раз 10-15 точно мы к этому возвращаемся, потому что особенно кстати это на стадии ремонта, когда все сделано,

отделка сделана, гипсокартон прикручена, с потолка течет, в квартире заливаются полы, штукатурятся стены, зимой это вообще просто фантастика, выходишь на подоконник стекленного балкона, ледники, там прям углы бы льда, потому что конденсат стекает из окон и замерзает на подоконнике, а с потолка естественно тоже там чуть ли не сосульки свисает. В итоге говорю, что да, надо сушить, нужно

Придется осмотреть какая там гидротеплоизоляция, потому что не нами делано, а особенно когда это делают строители, именно ремонтники, мастера, профессионалы. Они считают, что они профессионалы во всем. То есть они туда накладывают вату. Очень редко когда идет пеноплекс. Так это фигня. Сосед снизу придет, скажет, у меня сделан ремонт, а у вас вы там заливаете.

У нас как раз фотография, я сейчас Владимира скинул, он в соцсетях потом скинет. Вот тут лужа на балконе, внутри балкона, если это видно. Подписывайтесь потом на Владимира в соцсетях, мы рассловим за это подкастом. Да, да, да. Вот сейчас комментирую, что люди сверху делают ремонт, всё у них заливает, а у соседа уже сделан ремонт. И он пипишует, а что это такое? Вы что там поливаете, мне заливаете?

что творится. И вот, применяя нашу технологию по утеплению, она заключается в чём? Вприклад, она слоёная, мы называем её сэндвич, и она состоит из утеплителя. Юля, так это что, течёт сверху или наоборот от вас течёт вниз?

Да-да-да, там знаки, маяки. Надо выводить, если от нас течет, дырки сверлить, пускай туда вниз совсем вытекает. Печально. Да, это печально на самом деле, потому что люди бешеные ремонты делают, потом там все отваливается. Главное, что элементарно просто надо убрать эту воду, чтобы ее не было. И еще раз по поводу утепления. То есть утепление, оно заключается в том, что идет отделка,

гипсокартон. Это очень редко на самом деле. Я рекомендую вообще применять отделку черновую. Это или гипсоволокно, или есть еще такой материал РУСПАНЕЛЬ. Приоритет отдаем РУСПАНЕЛИ. То есть если мы говорим с клиентом о том, что балкон должен быть теплый и под штукатурку, штукатурку, покраска, обои. Мы говорим, что да, это только РУСПАНЕЛЬ, потому что РУСПАНЕЛЬ это еще один, так сказать, изолятор.

который удерживает тепло. И у него минимальная усадка, потому что гипсокартон всё равно там что-нибудь где-то разойдётся, а РУС-панель вообще не расходится. И у нас получается отделочный материал, а потом воздушная прослойка, вот там таким синеньким обозначено, это пинофол, и он прижат обрешёткой, а обрешётка только брус.

То есть по факту, когда мы делаем утепление, у нас вообще воздух не должен проходить между отделкой и утеплением потолок. То есть он не должен в зону холода доходить. На следующем слайде, сейчас посмотрим, покажу. Это вот система как мы утепляем. Здесь конечно пример такой, да, то есть стекление с выносом, такое тоже делаем.

И здесь такая уникальность, что парапет он требует большего утепления, потому что он в зоне такой мини отапливаемой. То есть если потолок набирает все тепло из помещения, которые поднимаются вверх, то есть потолок должен его отразить внутрь, то парапет он вообще нейтральный. То есть он вообще тепло, это как стена, хотя даже стены тоже иногда больше берут. На парапете меньше.

Здесь тоже технология такая. Сэндвич с воздушной прослойкой и в два слоя пеноплекса мы рекомендуем. Только в два, потому что воздушная прослойка между ними это тоже барьер для того, чтобы меньше тепло уходило. Мы же делаем не для того, чтобы

Мы сделали утепление и все, у нас теперь ничего не промерзает. Но как это так? Мы делаем утепление в основном для того, чтобы не выпускать тепло. Потому что эта точка росы, точка, где начинает тепло с холодом бороться, она может быть… Чем больше тепла и толще утеплитель, естественно, зона уменьшается в нашу сторону. То есть у нас тепла больше. И на остеклении, то есть вот здесь вот балкон с выносом, у нас там применяется

Доборный профиль, который не даёт мостику холода появляться внизу конструкции. Кстати, его тоже мы рекомендуем вообще везде ставить, если идёт разговор о тёплой лоджии или тёплом балконе. Это отдельный вообще разговор, если вдруг какие-то будут вопросы, как правильно скомплектовать оконную конструкцию для того, чтобы меньше было нареканий по поводу

Чувство холода, особенно это в зоне подоконника. Такое бывает, когда клиент говорит, ой, там мне будто бы холодно. Начинаем смотреть, выяснять, что там у него, а у него там вообще ничего нет. У него тупо подоконник прислонен к поставочному профилю тоненькому, а с улицы стоит отлив. И получается, что вообще там…

сохраняет тепло, а у кальция вообще ничего. Вся зона нижняя в раме, она все промерзает. Естественно, тут должно быть максимальная теплоизоляция. Так что берите на вооружение технологии по утеплению, показывайте своим мастерам-прорабам, строителям, сами тоже разбирайтесь, потому что это не просто так. Если сравнить из технологий утепления домов,

Там формат немножко другой, потому что стены тоже не удерживают. Сейчас бетон может быть с какими-то специальными добавками, которые отражают тепло. Вот я в Монолите сегодня смотрел, стены голые, ничего нет, температура помещения 22, а стены 18 показывает. А если мы это представим, что это будет на балконе,

Так оно и будет. Чем толще мы сделаем утепление, тем мы на такую же температуру выйдем. То есть 50 сантиметровые слои мы не будем все равно накладывать. Нам хотя бы 7-10 сантиметров ложиться. Так что вот так вот. А дальше все. Дальше мои контакты будут. А вот мне такой призыв по поводу вообще остекления. Понимание безопасности.

безопасность она во всем найдет, да, то есть это есть, чтобы балконы не падали и чтобы остекление было качественное и утепление, если оно делается на балконах, чтобы оно тоже было максимально безопасно в формате того, чтобы клиент потом не страдал от того, что он промерзает или там что-то, не знаю, потолок отвалился из-за того, что мы неправильно утеплили. И тут такого

нет и звучит так что даже против всенародный да мы с ребятами с украины общаемся у них там особенные тоже технологии по утеплению окон в основном на окна у них акцент они тоже это поддерживает у них безопасные окна да мы говорим про безопасный балкон так что смотрите да обращайте на это внимание прислушивайтесь

что вам говорят, потому что иногда могут вообще ничего не сказать, скажут, что да, так оно, это норма. А насчет того, что сейчас все ужесточается, да, так оно и есть. Неизвестно, что будет дальше. Можно будет стеклить эти балконы, можно ли их будет утеплять. Я бы обращал внимание на то, что комплектация должна быть максимальной. Максимальная и с запасом.

Кештеги мои в интернете есть, смело мне можно найти. Времени. Все, контакты есть, кому нужно в WhatsApp написали.

Можно картинку, кстати, не забывать присылать, Владимир посмотрит и правильно ли делает. То есть смело консультирую и даю свою обратку. Хорошо, телефон такой есть, который можно нарисовать. Сразу же отправляю, говорю, вот моя версия. Идите, показывайте и применяйте. Вопросы есть? Запись будет? Будет. Запись будет? Будет. У нас точно будет.

Значит, запись будет, презентацию ты куда-то скинешь, да? Ссылку сделаем, на Яндекс зальем и под видео в тексте будут ссылки. В ютубе прокликайте, зайдёте на канал, увидите это видео, нажмёте в комментариях, там будет ссылка. Короче, всё будет. Всё. Если вопросов нету, то пишите спасибо. Вот, я думаю, что это очень подробная лекция, более подробный про Балконов точно я не слышал.

Для меня, у самого есть много инсайтов, теперь я смело могу контактировать с клиентом. Если разрушенный балкон, я знаю куда идти. Да, да, да, смело, смело, смело. Да, и самое главное, как я говорю, вышел на объект и видишь, что что-то не так, да, звони другу. Я смеюсь над конкурентами, да, оконные компании, там замирщики, говорю, слушай, тебе-то чего, тяжело позвонить?

было, а он уже звонит, когда уже всё плохо. Так что так. Всё, как мы видим вопросов нету, тогда до новых встреч. Всё, всем пока.