Желаете сделать перепланировку и не морочиться с согласованием? У этого действия есть явные минусы – при продаже и со страховкой квартиры. И как узнают о вашей перепланировке? Нам расскажет эксперт по согласованию перепланировок Вероника Войнич.
Смотреть все выпуски на тему согласования перепланировок
https://kozhushko.pro/blog/soglasovanie-pereplanirovok/
Ссылки:
Подробнее об эксперте https://pkstroi.ru/
Хотите участвовать в таком же формате интервью? Обращайтесь в WhatsApp
Если вам нужна помощь в бизнесе, подробная информация по ссылке
Подписывайтесь на ресурсы «ПРО ОКОННЫЙ БИЗНЕС»:
Группа в ВК
Канал в Телеграм
Вступайте в группу «ОКОННЫЙ БИЗНЕС» в Телеграм
ВЕРОНИКА ВОЙНИЧ – ЭКСПЕРТ
Да, очень частый вопрос, тоже в последнее время, когда подняли ставку в недвижимости, люди стали продавать и покупать за кэш. И естественно, когда люди покупают за кэш, они более основательно относятся к изучению документов.
И когда у вас есть перепланировка, которая лайтовая, которую можно согласовать: вы где-то убрали дверь просто и оставили дверной проем — это принимается нормально. Но есть такие перепланировки, которые год назад можно было согласовать, вы ее сделали – сейчас это уже запрещено.
Когда вы хотите продать эту квартиру, вам придется делать либо какую-то огромную скидку, если ваш покупатель будет готов на это, либо вы потеряете какой-то процент покупателей, кто сознательно относится к тому, чтобы у него было все в рамках.
Но здесь на самом деле вопрос не только в продаже и в покупке, а сейчас очень популярная тема — это страхование. Я сама страховала свою квартиру, потому что у меня был случай, когда я уехала в отпуск и чуть не затопила соседей, мне повезло.
Страховая компания, ни одна страховая компания не застрахует вашу квартиру полноценно на нормальную выплату при условии того, что у вас будет несоответствие в документах и фактически.
Второй момент. Если вас затопили и ваша квартира не застрахована, и если у вас не согласована перепланировка, никогда никто вам не выплатит страховую премию. То есть вы будете решать это все за свой счет.
Еще один лайфхак. Есть такое понимание, как водные счетчики — по Москве все. У всех есть срок. Буквально у меня недавно приходили, смотрели, опломбировали счетчик. Пришел сантехник, он говорит: «Ой, а у вас как-то по-другому!» – он по квартирам ходит, по стоякам – у них глаз уже наметан. Я говорю: «Да, у меня по-другому, но у меня согласовано». Он такой: «А, да, всё окей!»
Неделю назад приходил сантехник по отоплению, когда запускали отопление. Первое, что он увидел: «Ой, а у вас у соседей вот здесь стенка». Понимаете? Момент того, что о вашей перепланировке узнают, их огромное количество! А если у вас газ, это вообще.. газовщики сейчас просто на глаз угадывают, где у вас что сделано.
ВЛАДИМИР КОЖУШКО – ИНТЕРВЬЮЕР
Да-да-да, то есть ты к себе пускаешь человека, чтобы он постучал по трубам, а в это время он сечет, что у тебя сделано в помещении. Наверное, в этом есть чей-то интерес.
