Вынести радиатор на балкон — можно или нельзя? Какие подводные камни есть, и вообще разрешено ли это? Нам расскажет эксперт по согласованию перепланировок Вероника Войнич.
Смотреть все выпуски на тему согласования перепланировок
https://kozhushko.pro/blog/soglasovanie-pereplanirovok/
Ссылки:
Подробнее об эксперте https://pkstroi.ru/
Хотите участвовать в таком же формате интервью? Обращайтесь в WhatsApp
Если вам нужна помощь в бизнесе, подробная информация по ссылке
Подписывайтесь на ресурсы «ПРО ОКОННЫЙ БИЗНЕС»:
Группа в ВК
Канал в Телеграм
Вступайте в группу «ОКОННЫЙ БИЗНЕС» в Телеграм
ВЛАДИМИР КОЖУШКО – ИНТЕРВЬЮЕР
Вероника, у меня вопрос такой, очень важный, очень актуальный. Можно ли на балкон или лоджию выносить радиатор?
ВЕРОНИКА ВОЙНИЧ – ЭКСПЕРТ
Есть такое понимание: есть квартира, а есть балкон и лоджия — все отопительные приборы должны находиться в границах квартиры. Так как лоджия и балконы идут даже в экспликации с коэффициентом, на них выносить отопительные приборы строго запрещено.
Единственное, что можно сделать, это можно сделать тёплый электрический пол для того, чтобы поднять температуру, кроме того, банального утепления. Радиатор устанавливать туда категорически запрещено.
ВЛАДИМИР КОЖУШКО – ИНТЕРВЬЮЕР
Я понял. Уточняющий, а на что влияет, если человек выносит радиатор на балкон или лоджию? То есть на что влияет именно в отоплении?
ВЕРОНИКА ВОЙНИЧ – ЭКСПЕРТ
Во-первых, вы греете улицу. Для того, чтобы, скажем так, не нарушить тепловой контур дома, надо полностью перерассчитывать тепловой контур и отопление всего дома. Это практически нереально, потому что при постройке дома делаются специальные расчёты, проходят экспертизу. И никто на одну квартиру делать этого, во-первых, не будет, во-вторых, это строго запрещено 508-м постановлением правительства.
ВЛАДИМИР КОЖУШКО – ИНТЕРВЬЮЕР
Здорово, понял. Значит, если кто-то вынес каким-то образом, то он нарушил расчёт по энергоресурсу всего дома?
ВЕРОНИКА ВОЙНИЧ – ЭКСПЕРТ
Абсолютно верно. При постройке дома у нас есть проектная документация, которая разрабатывается. Это конструктив, архитектура, отопление, канализация, вентиляция — оно рассчитывается изначально при использовании помещения. Когда ты пытаешься, допустим, жилую квартиру перенести в нежилое помещение, происходят новые расчеты для того, чтобы никто не был обделен всеми необходимыми ресурсами дома.
ВЛАДИМИР КОЖУШКО – ИНТЕРВЬЮЕР
Теперь всё понятно. А так получается, что человек вынес два радиатора длиной в полтора метра, и в итоге он уменьшил, наверное, получается, мощность этих радиаторов по всему дому, по всему стояку, наверное, больше так подходит. Правильно же?
ВЕРОНИКА ВОЙНИЧ – ЭКСПЕРТ
Это, во-первых, уменьшил. Во-вторых, не забывай, что когда мы выносим на лоджию для того, чтобы это тепло никуда не уходило и была нормальная циркуляция, чтобы ни соседи не были, ну скажем, обделены отоплением. Надо утеплить все лоджии по контуру, проверить, произвести термоизоляцию лоджии. Но никто этим заниматься не будет!
Даже при условии того, когда там 2-3-4 соседа это сделали, всё равно найдётся какая-нибудь бабушка, которая у себя на балконе хранит картошку, велосипеды и так далее. Она не будет заниматься утеплением. Поэтому не зря у нас в законодательстве прописано запрет. Не с воздуха они это всё взяли, они понимают, о чём идёт речь.
ВЛАДИМИР КОЖУШКО – ИНТЕРВЬЮЕР
Понял, спасибо.
