Балкон или лоджия в Вашей квартире – бесценные квадратные метры, которые можно использовать с пользой, а не захламлять ненужными вещами. Хорошо, что многие владельцы данного типа помещения поняли, как можно грамотно распоряжаться нежилой площадью. Но в процессе оборудования балкона или лоджии под жилое помещение приходится сталкиваться с немалым числом недоразумений и вопросов.
Одним из самых популярных и волнующих я считаю: «Можно ли выводить батарею на балкон?»
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, статьей 15, пунктом 5 балкон или лоджия не относятся к жилой площади, а поэтому переустройство здесь запрещено. При этом есть нюансы, которые с превеликими усилиями, но все же позволяют узаконить перенос батареи на балкон.
Ранее я уже говорил в своем блоге, что балкон без обогрева никогда не станет по-настоящему теплым, а поэтому использовать его, как жилое пространство будет практически невозможным. Утепление и остекление металлопластиковыми профилями служат хорошей теплоизоляцией, защищая пространство от проникновения внутрь холодного воздуха и утечки тепла на улицу.
СМОТРИТЕ ВИДЕО ПРО УТЕПЕЛНИЕ БАЛКОНА
А вот чтобы на балконе или лоджии было тепло в любой период года, необходимо задуматься об обогреве. На данной стадии ремонта многие как раз и задумываются над душетрепещущим вопросом, можно ли вывести батарею на балкон.
Превращение балкона или лоджии в полноценное жилое пространство – популярное решение для расширения полезной площади квартиры. Ключевым моментом в этом процессе является организация отопления. Однако, прежде чем приступать к реализации задуманного, важно разобраться в нормативных актах, возможных способах обогрева и финансовых аспектах. В данной статье мы подробно рассмотрим все нюансы, связанные с отоплением балкона, от законности установки радиаторов до выбора оптимальной системы.
Можно ли выносить батарею отопления на балкон? Законность и нормативные требования.
Вопрос о выносе батареи центрального отопления на балкон является одним из самых спорных. Однозначного ответа нет, и ситуация зависит от местных нормативных актов и решения управляющей компании (УК). В большинстве случаев, такой перенос запрещен. Почему?
Важно! Прежде чем планировать какие-либо работы по переносу радиаторов, необходимо получить разрешение в управляющей компании и, возможно, в органах местного самоуправления. Самовольное вмешательство в систему отопления может повлечь за собой штрафы и предписание вернуть все в первоначальное состояние.
КАК СДЕЛАТЬ КАБИНЕТ НА БАЛКОНЕ
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Альтернативные способы отопления балкона
Если вынос радиатора центрального отопления невозможен или нежелателен, существуют альтернативные способы обогрева балкона:
Теплый пол на балконе: особенности и преимущества.
Теплый пол – отличное решение для поддержания комфортной температуры на балконе. Он может быть как электрическим, так и водяным.
Важно! При выборе теплого пола необходимо учитывать мощность системы и теплоизоляцию балкона. Недостаточная теплоизоляция приведет к большим теплопотерям и увеличению затрат на электроэнергию.
Утепление балкона: фундамент комфортного отопления
Независимо от выбранного способа отопления, качественное утепление балкона является обязательным условием для создания комфортного микроклимата. Хорошая теплоизоляция позволит снизить теплопотери и уменьшить затраты на отопление.
Рекомендуется утеплять:
СМОТРИТЕ ВИДЕО ПРО УТЕПЛЕНИЕ БАЛКОНА
Важно! При утеплении балкона необходимо учитывать точку росы, чтобы избежать образования конденсата и плесени. Рекомендуется использовать материалы с низким коэффициентом теплопроводности и обеспечивать хорошую вентиляцию.
Застекленный балкон: особенности отопления
Застекленный балкон имеет меньшие теплопотери, чем открытый. Однако, для создания комфортной температуры в холодное время года, отопление все равно необходимо. Выбор системы отопления для застекленного балкона зависит от размера балкона, степени утепления и индивидуальных предпочтений.
Утепленный балкон без отопления: стоит ли оно того?
Утепление балкона без отопления может быть полезно для защиты от холода и ветра. Однако, в холодное время года температура на таком балконе будет все равно ниже, чем в жилой комнате. Поэтому, если вы планируете использовать балкон как полноценное жилое пространство, отопление необходимо.
СМОТРИТЕ ВИДЕО ПРО УТЕПЛЕНИЕ БАЛКОНА
Отопление балкона от центрального отопления: мифы и реальность
Как уже упоминалось, прямой вынос радиатора центрального отопления на балкон в большинстве случаев запрещен. Однако, существует обходной путь – установка электрического обогревателя, подключенного к общедомовому счетчику электроэнергии. В этом случае, оплата за отопление балкона будет включена в общий счет за электроэнергию.
Расчет отопления балкона
Для выбора оптимальной системы отопления необходимо рассчитать требуемую тепловую мощность. Расчет зависит от следующих факторов:
Существуют онлайн-калькуляторы и специалисты, которые могут помочь в расчете необходимой тепловой мощности.
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Отопление балкона электрическим конвектором: плюсы и минусы
Конвектор – простое и доступное решение для обогрева балкона.
Водяное отопление полов на балконе: особенности установки
Установка водяного теплого пола на балконе – сложная и ответственная задача. Требует профессионального монтажа и согласования с УК.
Радиатор на балконе от центрального отопления: возможные последствия
Самовольная установка радиатора на балконе от центрального отопления может привести к следующим последствиям:
Плата за отопление балкона: как формируется?
Если отопление балкона осуществляется от центрального отопления (что незаконно), плата за отопление будет включена в общий счет за отопление квартиры. Если используется электрическое отопление, плата будет зависеть от потребления электроэнергии.
Автономное отопление балкона: стоит ли рассматривать?
Автономное отопление балкона возможно только при наличии технической возможности и разрешения соответствующих органов. Этот вариант требует сложного согласования и больших финансовых затрат.
Заключение: какое отопление сделать на балконе?
Выбор системы отопления для балкона зависит от множества факторов: бюджета, технических возможностей, нормативных требований и личных предпочтений. Прежде чем принимать решение, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», получить консультацию специалистов и получить необходимые разрешения. Помните, что безопасность и комфорт – превыше всего.
Ключевые вопросы для принятия решения:
Тщательный анализ этих вопросов поможет вам выбрать оптимальный способ отопления балкона и создать комфортное и уютное пространство для отдыха и работы
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
В случае получения разрешения на перепланировку и статуса жилого помещения на балконе или лоджии.
Провести батарею на балкон, при этом, не нарушая установленные законом рамки можно, но при больших усилиях и затратах времени. Если Вы к этому готовы, тогда расскажу, как это сделать.
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
В зависимости от региона, где Вы собираетесь установить батарею отопления на балконе, жилищная инспекция может видоизменять и вносить дополнительный список бумаг.
Чтобы не затягивать с ремонтом, некоторые решаются поставить батарею на балкон без получения пресловутого разрешения, а только по завершении монтажных работ начать делать оформление. Предупреждаю, это рискованно, ведь всегда есть вероятность, что службы БТИ могут отказать в решении.
В сети и на различных форумах я сталкивался с советами владельцев вот таких квартир, которые решили, что можно установить батарею на балконе без каких либо документных заморочек. Мол живут по 10 лет и даже продавать вот умудряются. Хочу заверить Вас, во-первых, не слушать анонимных пользователей, которые не несут ответственности за написанное (очень жаль), во-вторых, подходить к своей ситуации индивидуально, ведь Вы никогда не узнаете, что и как там было у других на самом деле. Возможно, система отопления у них не центральная, а индивидуальная; соседи не возражают или им нет дела до того, что там делается в квартире других; «час еще не пробил» и обнаружения незаконной планировки – остается делом времени.
Думайте своей головой, читая такие рекомендации, и помните, что в случае чего, отвечать за содеянное именно Вам, а не анонимным пользователям сети Интернет.
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Если, невзирая на то, что все требования Вы выполнили и весомых оснований для отказа нет, но Вам все же дают отрицательный ответ, будьте готовы защищать свою позицию. А для этого необходимо хорошо разбираться в законопроектах, которые регулируют данный вопрос.
Изучите подробно эти 2 закона Жилищного кодекса РФ: статья 25, п. 1 и статья 15, п. 5.
Статья 25, пункт 1 «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме» утверждает, что проводить замену и перенос инженерных сетей, к которым относится и отопление, разрешено. Но при этом есть примечание, что касается это условие жилых площадей.
Статья 15, пункт 5 «Объекты жилищных прав» регламентирует порядок признания помещения жилым. А поэтому здесь важно доказать, что лоджия или балкон после перепланировки и объединения с жилой комнатой стали также частью площади для проживания.
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Незаконная перепланировка несет за собой меры наказания, а вынести батарею на балкон и сделать лоджию частью жилой площади без разрешения – как раз относится к незаконным действиям с Вашей стороны.
В случае обнаружения штраф за незаконную перепланировку, в том числе и за батарею на балконе, в 2019 году в Москве и области составляет:
Для физических лиц – 2500 рублей;
Для юридических лиц – 70 000 рублей.
Оплата штрафа – не единственная мера наказания. После этого в принудительном порядке Вас заставят все вернуть обратно. А поэтому помимо расходов на штраф придется тратиться и на демонтаж. При этом Вы можете оспорить решение и подавать в суд заявление с предоставленными доказательствами о том, что такая перепланировка с выносом радиатора на балкон не несет для жильцов дома опасности или каких-либо неудобств. В качестве подтверждения этому, необходимо собрать подписи всех соседей. После этого суд выносит решение либо о законности ремонта, либо о демонтаже.
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Виды батарей отопления для выноса на балкон
Как только Вы получили все необходимое для установки радиаторов на балконе, необходимо выбрать тип устройств. Правда, если Вы делаете перенос батареи, которая была уже установлена у стены балконного блока, для Вас этот вопрос неактуален.
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Типы батарей и радиаторов разделяются по классам и материалам изготовления.
|
Класс |
Материалы для производства |
| Эконом | Чугунные, стальные |
| Мидл | Стальные трубчатые, алюминиевые, биметаллические |
| Премиум | Улучшенные биметаллические, дизайнерские из чугуна, алюминиевые литые |
По эксплуатационным характеристикам, а именно продолжительный срок службы имеют чугунные модели батарей. Их основной недостаток – медленно нагреваются. Но в то же время они медленно остывают, продлевая тепло в помещении.
Чуть меньший срок эксплуатации имеют стальные батареи – 10-15 лет. Среди стальных радиаторов выделяют – трубчатые и панельные. Последние пользуются наибольшим спросом. Стальные будут подороже, но разнообразие по форме и цвету позволяет их применять для обустройства дизайнерских балконов и лоджий.
Батареи из алюминия имеют средний срок службы – порядка 20 лет. Легкий вес, компактные размеры (что очень важно для установки на балконы) и вариативность моделей сделала их «любимчиками» среди тех, кто желает вынести батарею на балкон. Ко всему прочему, они еще и быстро нагреваются и имеют отличную теплопередачу, что также является положительным показателем.
Неплохим вариантом для городских квартир станут биметаллические варианты, которые устойчивы к гидроударам, недорогие и имеют хорошую теплоотдачу.
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Изучая, что уже написано по этой теме в интернете, я нашел немало статей, которые дают некую инструкцию по переносу батареи на балкон своими руками. Такая информативность с одной стороны несет пользу читателям – ведь никуда не нужно идти и что-то узнавать, бери и делай, как говорится. Но с другой стороны, многие почему-то не учитывают, что данный комплекс работ достаточно сложен в исполнении и несет немало опасности. Один неверный шаг, и Вы рискуете затопить жильцов этажом ниже.
Такие работы должны проводить исключительно мастера и специалисты в этой сфере. Даже, если Вы не «нуб» в ремонте, это еще не говорит, что Вы справитесь с присоединением элементов к центральной отопительной системе. Вопрос в другом – профессионалы на отрез отказываются проводить подобного рода работы, если у заказчика нет на руках разрешительных документов. Собственно это и подталкивает «домашних мастеров» все сделать своими руками. Моя рекомендация – все же получить разрешение, еще до начала ремонта, чтобы потом «не простаивать» или же, если все-таки разрешения Вам не дали, найти отличную альтернативу переноса батареи на балкон – установка обогревателя.
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Когда речь заходит об обогревателях на балконах, владельцы квартир относятся к этому скептически – большой расход электроэнергии, долго нагреваются, малоэффективны.
Это было так еще 5 лет назад, когда в основном можно было приобрести лишь тепловентилятор, называемый в народе «ветродуй». Они действительно потребляли много электроэнергии, а после того, как их выключали – помещение вновь охлаждалось. С появлением инфракрасных обогревателей ситуация с обогревом на балконе значительно изменилась в лучшую сторону. Они быстро нагревают помещение, мало потребляют энергии, безопасны в использовании, их можно оставлять включенными на ночь, при достижении необходимой температуры система сама отключает устройство. Если в дополнении к такому обогревателю установить теплый пол, Вы сможете в полном комфорте проводить время у себя на балконе. Невзирая на температуру за окном.
Подробнее о видах обогревателей, я рассказываю в этой статье.
Многие владельцы квартир, стремясь расширить жилое пространство за счет балкона, задумываются об организации отопления на этой дополнительной площади. Идея вынести батарею на балкон, подключив её к общедомовой системе отопления, кажется привлекательной. Однако, прежде чем приступать к реализации этой задумки, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», учитывая законодательные нормы, потенциальные риски и альтернативные способы обогрева.
Почему вынос батареи на балкон – это нарушение?
Основная причина, по которой вынос батареи отопления на балкон считается нарушением, заключается в изменении конфигурации общедомовой системы отопления. Проектирование многоквартирного дома предполагает определенный тепловой баланс, рассчитанный на конкретное количество и мощность отопительных приборов в каждой квартире. Перенос радиатора на балкон увеличивает общую тепловую нагрузку на систему, что может привести к следующим негативным последствиям:
Таким образом, самовольный перенос батареи на балкон нарушает права других жильцов и может повлечь за собой юридическую ответственность.
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Штраф за батарею на балконе: насколько это реально?
Если факт несанкционированного переноса батареи будет выявлен, владельцу квартиры грозит штраф. Размер штрафа может варьироваться в зависимости от региона и тяжести последствий, вызванных переустройством. Кроме того, собственника обяжут вернуть систему отопления в исходное состояние, что повлечет за собой дополнительные финансовые затраты на демонтаж перенесенного радиатора и восстановление существующего подключения.
Можно ли узаконить батарею на балконе?
Узаконить перенос батареи на балкон крайне сложно, а зачастую и невозможно. Для этого необходимо получить разрешение от управляющей компании и, возможно, от других компетентных органов. Однако, учитывая, что подобное переустройство нарушает установленные нормы и правила, вероятность получения разрешения крайне мала.
Альтернативные способы обогрева балкона
Если вынос батареи на балкон не является законным и безопасным решением, существуют альтернативные способы обогрева этой зоны:
Вывод
Перенос батареи на балкон, подключенной к общей системе отопления квартиры, является незаконным и рискованным мероприятием, которое может повлечь за собой штраф и негативные последствия для других жильцов дома. Прежде чем приступать к подобному переустройству, рекомендуется рассмотреть альтернативные способы обогрева балкона, такие как теплый пол, электрические обогреватели или инфракрасные обогреватели, в сочетании с качественным утеплением. Это позволит создать комфортное и теплое пространство на балконе, не нарушая закон и не создавая проблем для других жильцов.
СМОТРИТЕ ВИДЕО ПРО УТЕПЛЕНИЕ БАЛКОНА
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Балкон, часто недооцененный и используемый как место для хранения ненужных вещей, может стать настоящей жемчужиной вашей квартиры. Особенно ценным он становится в зимние месяцы, когда появляется возможность создать комфортное и функциональное пространство для отдыха, работы или даже зимнего сада. Ключевым аспектом превращения холодного балкона в уютный уголок является эффективный обогрев. Рассмотрим различные варианты обогрева балкона, их преимущества и недостатки, чтобы вы могли выбрать оптимальное решение для своих потребностей.
Почему обогрев балкона важен?
Обогрев балкона решает сразу несколько задач:
Варианты обогрева балкона:
СМОТРИТЕ ВИДЕ ПРО ТО КАКОЙ ОБОГРЕВАТЕЛЬ ЛУЧШЕ ДЛЯ БАЛКОНА
Существует множество способов обогрева балкона, каждый из которых имеет свои особенности:
СМОТРИТЕ ВИДЕ ПРО ТО КАКОЙ ОБОГРЕВАТЕЛЬ ЛУЧШЕ ДЛЯ БАЛКОНА
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Особенности обогрева балкона с холодным остеклением:
Обогрев балкона с холодным остеклением (алюминиевый профиль) представляет собой более сложную задачу, поскольку такое остекление не обеспечивает достаточной теплоизоляции. В этом случае необходимо уделить особое внимание выбору системы обогрева.
Как обогреть балкон без выноса батареи:
Многие владельцы квартир задаются вопросом, как обогреть балкон без выноса батареи, поскольку перенос системы отопления требует согласования и может быть сложным и затратным. В этом случае можно использовать альтернативные источники тепла, такие как электрические обогреватели, инфракрасные панели или теплый пол. Важно помнить, что использование электрообогревателей может увеличить расходы на электроэнергию.
Как обогреть холодный балкон зимой?
Обогрев холодного балкона зимой требует комплексного подхода, включающего не только выбор подходящего оборудования, но и проведение работ по утеплению. Необходимо утеплить стены, пол и потолок балкона, установить качественные окна и двери, а также загерметизировать все щели и стыки. После этого можно выбрать наиболее подходящий способ обогрева, исходя из ваших потребностей и бюджета.
Чем лучше обогревать балкон зимой?
Выбор лучшего способа обогрева балкона зависит от множества факторов, включая размеры балкона, степень его утепления, тип остекления и ваши личные предпочтения. Чем обогреть балкон зимой в квартире? Оптимальный вариант – это комбинация утепления и эффективной системы обогрева. Теплый пол обеспечит комфортное тепло, а инфракрасные панели или электрический плинтус помогут создать дополнительный комфорт.
СМОТРИТЕ ВИДЕ ПРО ТО КАКОЙ ОБОГРЕВАТЕЛЬ ЛУЧШЕ ДЛЯ БАЛКОНА
СКАЧАТЬ ИНСТРУКЦИЮ ЧТО ГРОЗИТ ЗА ВЫНОС РАДИАТОРА НА БАЛКОН
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
Инструкция от Владимира Кожушко. Про обогрев балкона почему нельзя выносить радиатор на балкон
Какие варианты обогрева балкона?
Итак, обогрев балкона зимой варианты:
Заключение:
Обогрев балкона – это реальная возможность превратить неиспользуемое пространство в уютный и функциональный уголок. Выбор подходящего способа обогрева зависит от ваших индивидуальных потребностей и возможностей. Не бойтесь экспериментировать и сочетать различные варианты, чтобы создать на своем балконе идеальную атмосферу комфорта и тепла. Помните, что грамотный подход к утеплению и выбору системы отопления позволит вам наслаждаться своим балконом в любое время года.
